A 20 min d’Omaha Beach, à proximité des sites touristiques, votre agence vous propose cette magnifique maison d’hôtes en pierre avec ses deux gîtes, le tout sur un terrain de 1145m2. La maison principale, d’une superficie de 127,45m2, est composée d’un grand séjour de 30m2 avec insert à granulés, une cuisine séparée équipée, une salle de bains et une chambre, offrant ainsi la vie de plain-pied. A l’étage, une salle d’eau et trois chambres dont une avec sa salle d’eau privative. Le premier gîte de 31,5m2 comprend un séjour avec coin cuisine/repas et une chambre à l’étage avec salle d’eau. Le deuxième gîte d’une superficie de 20,2m2 dispose d’un séjour avec cuisine, un espace chambre et une salle d’eau. Les gîtes sont vendus meublés, ils possèdent chacun une entrée indépendante ainsi qu’un jardin privatif clôturé. Côté extérieur de la maison principale, disposez d’une cour et d’un beau jardin fleuri avec un verger et deux serres. Un garage et des combles aménageables sur l’ensemble de la maison complètent ce bien. Assainissement par micro-station, poêle à grânulés et radiateurs électriques, taxe foncière : 1267EUR. L’exploitation actuelle de la propriété permet de garantir des revenus financiers intéressants, un bon référencement et une clientèle déjà existante ! Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
