[JUST sous compromis de vente] Véritable coup de coeur pour cette maison chaleureuse idéalement située rive droite à Caen. Nichée dans un environnement calme et recherché, à deux pas de la prairie et à seulement quelques minutes à pied de la Gare de Caen et du centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants, transports et espaces verts sont accessibles immédiatement. Un emplacement idéal pour une vie citadine confortable.
Cette maison de ville d’environ 80 m2 séduit par son atmosphère conviviale et son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour lumineux et un salon cosy, une cuisine fonctionnelle ainsi que deux terrasses sans aucun vis-à-vis, véritables extensions de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
À l’étage, une belle chambre lumineuse avec sa salle d’eau attenante crée un espace nuit confortable. Au dernier niveau, une seconde chambre sous les toits apporte charme et caractère, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace invités.
La maison dispose de nombreux rangements, de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage individuel électrique. Possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés, apportant un confort supplémentaire et une touche chaleureuse à la pièce de vie.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à ceux qui recherchent une maison pleine de charme, un emplacement stratégique et une qualité de vie où la voiture devient secondaire. Possibilité d’acquérir un garage.
Just in Home, vos deux agences immobilières sur-mesure à Bayeux et Carpiquet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant Magali PHILIPPE-HAREL (EI) au 06.62.44.21.42 Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839 646 023.
