Appartement à Caen

[JUST sous compromis de vente ] EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Au coeur du quartier Saint-Paul / La Maladrerie à Caen, cet appartement de 65m2 va retenir votre attention pour votre projet immobilier ! Situé au 3ème étage, sans ascenceur, d'un immeuble bien entretenu des années 1970, il bénéficie d'une luminosité généreuse (Est/Ouest) et d'une vue dégagée. En entrant, l'attention se tourne sur son séjour/salon parqueté de 26,6m2, donnant sur le balcon. Une jolie cuisine aménagée et équipée s'offre à vous, ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et il est possible de faire une 2ème chambre à la place du salon actuel. En annexe une cave et une place de parking (accès sécurisé via barrière). Chauffage individuel par chaudière gaz, 85EUR/mois de dépenses énergétiques et 320EUR de charges de copropriété par trimestre. Vendu libre de toute location. Pas de procédure en cours. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.