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Maison 5PP 115m2

Prix de vente :
285 800 €

Référence : 1_LAVPA80000173
Honoraires à la charge du vendeur.

Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 115 m2

Description

Exclusivité Just in Home ! A Guéron, à moins de 4min du centre-ville de BAYEUX, venez découvrir cette maison, offrant la vie de plain-pied, de 115m2 sur une parcelle de 1604m2. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon-séjour de 52m2 environ avec cheminée, donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Les combles sont aménageables, une chambre de 16m2 a déjà été aménagée, possibilité d'en créer 3 supplémentaires. Bénéficiez d'un double garage d'une surface de 63m2 avec fosse mécanique et grande cave ainsi que d'une serre. Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en bois double vitrage. Des travaux seront à prévoir, beau potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer aux portes de Bayeux. A venir découvrir très rapidement ! Anne-Sophie LEMIERE 06.70.73.52.15 - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 901 299 289. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet.

Caractéristiques

Terrain de 1604 m²
Année de contruction : 1972
Chauffage individuel

Secteur géographique

Bayeux Sud Est

Ce secteur regroupe des maisons à vendre sous la N13, de Aurseulles à Nonant, en passant par Tilly-sur-seulles, ou encore Juaye-Mondaye.

Diagnostic de performance énergétique

consommation
(énergie primaire)
émissions
308
kWh/m².an
56*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
56 kg C0²/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1950 € et 2680 € par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01-01-2021



Anne-Sophie LEMIERE

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