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Maison ancienne 202m2 à Bretteville l'Orgueilleuse

Vendu

Référence : 2_V120000195
Honoraires à la charge du vendeur.

Chambre(s) 5
Salle(s) de bain 2
Surface habitable 202 m2

Description

[JUST sous compromis de vente] EXCLUSIVITE Just in Home ! Au coeur de bourg, à deux pas des commerces, nous vous présentons cette magnifique maison de bourg de 202m2, vendue avec son local commercial loué. L'espace de vie du rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur le salon, plusieurs pièces techniques (buanderie, chaufferie...). A l'étage, un palier dessert un dressing, deux chambres, une salle de bains, puis au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau. En annexe, un garage ouvert et un atelier. Une grande terrasse donne sur le charmant jardin de 465m2, clos de murs en pierre. Spécificité de l'ensemble, un local commercial indépendant est vendu avec la maison, permettant de dégager environ 400EUR par mois. Bien rare sur le marché !

Caractéristiques

Terrain de 465 m²
Chauffage individuel fuel

Secteur géographique

Caen Nord Ouest

Courseulles-sur-mer ou bien Ponts sur Seulles n'ont pas de secret pour vous. Au sein de ce secteur aussi appelé "Triangle d'Or", découvrez nos propriétés situées au Nord de la N13 ; Thue-et-Mue, Authie et Saint-Contest notamment.

Diagnostic de performance énergétique

consommation
(énergie primaire)
émissions
173
kWh/m².an
33*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
33 kg C0²/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2050 € et 2830 € par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01-01-2021



Justine LECLERC

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