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Maison ancienne et ses dépendances à Grainville-sur-Odon

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Vendu

Référence : 2_V220000252
Honoraires à la charge du vendeur.

Chambre(s) 6
Salle(s) de bain 2
Surface habitable 255 m2

Description

[JUST sous compromis de vente ] EXCLUSIVITE Just in Home ! A 20mn du centre ville de Caen, à proximité immédiate de l'A84, dans la jolie commune de Grainville-sur-Odon, avec école et petits commerces, vous serez charmés par cette propriété rare à la vente... Ce superbe ensemble immobilier est composé d'une grande maison d'habitation de 255m2 avec de grandes dépendances attenantes (174m2), d'un hangar de 250m2 et d'une dépendance de 50m2 au sol. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, exposée Sud, d'une suite parentale en rez-de-chaussée et de 5 chambres et un bureau à l'étage. De multiples possibilités d'agrandissement sont envisageables ! Le tout sur un terrain de 6017m2 ! Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égoût. Idéale pour une famille nombreuse ou un professionnel qui souhaiterait combiner son activité et son lieu de vie. Coup de coeur ! Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Terrain de 6017 m²
Année de contruction : 1955
Chauffage individuel fuel

Secteur géographique

Caen Sud Ouest

En longeant l'autoroute A84, ce secteur vous permet de trouver des biens à accès rapide à Caen. Retrouvez nos maisons à vendre sur les communes de Villers-Bocage, Noyers-Bocage ou encore Saint-Manvieu-Norrey. A l'entrée de Caen, ce secteur commence à Carpiquet, Bretteville-sur-Odon et Verson.

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Diagnostic de performance énergétique

consommation
(énergie primaire)
émissions
136
kWh/m².an
9*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
9 kg C0²/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1653 € et 2237 € par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01-01-2021



Justine LECLERC

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