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Maison à Blainville-sur-Orne

Prix de vente :
250 000 €

Référence : 1_V200000561
Honoraires à la charge du vendeur.

Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 0
Surface habitable 96 m2

Description

 

 

 


EXCLUSIVITÉ Just in Home ! À vendre à Blainville-sur-Orne (14550), commune dynamique, votre agence Just in Home vous propose cette maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée au coeur d'un environnement résidentiel calme, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé, des infrastructures sportives ainsi que des transports facilitant l'accès rapide à Caen et à la zone portuaire.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard intégré, idéal pour le rangement du quotidien. La cuisine aménagée s'ouvre sur un lumineux salon séjour équipé d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité en toute saison. Un garage attenant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux placards optimisant les espaces de rangement. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et de volets roulants solaires garantissant confort thermique et performance énergétique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Blainville-sur-Orne séduit par son dynamisme, ses commerces et ses équipements, tout en étant situé à deux pas de Caen et des grands axes. Un cadre de vie idéal aux portes de Caen. Contactez-nous pour organiser une visite.
Just in Home, vos deux agences immobilières sur mesure à Bayeux et Carpiquet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant Magali PHILIPPE-HAREL (EI) au 06.62.44.21.42 Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839 646 023.


 

 

 

 

Caractéristiques

Terrain de 348 m²
Année de contruction : 1983
Chauffage individuel

Secteur géographique

Caen Nord

Cet ensemble géographique représente les biens à vendre au Nord de la ville de Caen. A partir de la commune de Epron, en passant par Mathieu, vous arriverez jusqu'à Ouistreham, Hermanville-sur-mer et Luc-sur-mer.

Diagnostic de performance énergétique

consommation
(énergie primaire)
émissions
207
kWh/m².an
7*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
7 kg C0²/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1790 € et 2480 € par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021



Magali HAREL

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