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Maison à Tilly-sur-Seulles

Prix de vente :
296 300 €

Référence : 1_V250000624
Honoraires à la charge du vendeur.

Chambre(s) 4
Salle(s) de bain 2
Surface habitable 102 m2

Description

EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Venez découvrir ce pavillon récent construit en 2019 selon la réglementation RT2012, idéal pour une famille à la recherche d'une maison confortable et fonctionnelle. La maison offre une agréable pièce de vie de 43m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial et lumineux permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un jardin, agréables pour profiter des beaux jours. La maison est située à Tilly-sur-Seulles, commune dynamique et attractive, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien avec ses commerces, son pôle de santé, ses écoles et son collège. Vous profiterez également d'une situation géographique intéressante, à environ 20mn de Bayeux et 25mn de Caen. Un pavillon récent, fonctionnel et idéalement situé pour une vie de famille. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charlène GUERIN (EI) 06.60.87.36.37 Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 937 864 783. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Terrain de 525 m²
Année de contruction : 2019
Chauffage individuel

Secteur géographique

Bayeux Sud Est

Ce secteur regroupe des maisons à vendre sous la N13, de Aurseulles à Nonant, en passant par Tilly-sur-seulles, ou encore Juaye-Mondaye.

Diagnostic de performance énergétique

consommation
(énergie primaire)
émissions
88
kWh/m².an
2*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
2 kg C0²/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 860 € et 1230 € par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023



Charlène GUÉRIN

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