Propriété avec gîte à 25 mn de Bayeux

Sur le secteur de Sainte-Marguerite-d'Elle, à seulement 15mn de Saint-Lô, 25mn de Bayeux et 8min de la gare de Lison, nous vous proposons cette charmante propriété composée d'une maison principale rénovée de 160m2 et d'un gîte de 90m2. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un espace cellier / buanderie. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et une grande salle d'eau. Au dernier étage, une chambre et une mezzanine. Le gîte se compose d'une pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois. A l'étage, un palier dessert une salle de bains, 2 chambres et un bureau. Une seconde dépendance à rénover, d'une superficie de 50m2, peut être aménagée en un deuxième gîte. Garage accolé à la maison, grande dépendance pouvant accueillir trois véhicules et abri de jardin. L'ensemble de la propriété est implanté sur une parcelle d'environ 9500m2. Exposition Sud, taxe foncière : 930EUR. Que vous soyez artisan, une famille ou en recherche d'un projet touristique, cette propriété est à visiter sans tarder ! Coup de coeur ! Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.