Appartement à Caen
Prix de vente :
375 000 €
Référence : 2_V220000473B
Honoraires à la charge du vendeur.
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
91 m2
Description
Situé à Caen, dans le quartier recherché du Vaugueux, l'agence Just in Home a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement aux prestations haut de gamme, de type T4, récemment rénové et idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Une vaste entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée et parfaitement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
Le séjour de près de 37m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur agréable, sans entretien !
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau.
Pour compléter l'appartement, vous bénéficierez d'un garage fermé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave privative.
Le chauffage est individuel, électrique. Taxe foncière 1650EUR. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété prévisionnelles : 1425.40EUR. Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute location. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Une vaste entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée et parfaitement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
Le séjour de près de 37m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur agréable, sans entretien !
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau.
Pour compléter l'appartement, vous bénéficierez d'un garage fermé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave privative.
Le chauffage est individuel, électrique. Taxe foncière 1650EUR. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété prévisionnelles : 1425.40EUR. Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute location. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Année de contruction : 1978
Chauffage individuel électrique radiateur
Secteur géographique
Caen
Ce secteur couvre l'ensemble des biens que nous vous proposons à vendre à Caen. De l'hypercentre à l'Université, de la prairie à la gare...Rive gauche et Rive droite confondues.
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
217
kWh/m².an
7*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
7 kg C0²/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
1220 €
et
1700 €
par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021
Agence Just in Home Carpiquet
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