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🔎 JUST une NOUVEAUTÉ ! 🤩 📍 Idéalement situés à quelques pas des plages du débarquement, nous vous proposons trois magnifiques gîtes à vendre, réunis dans une seule maison ancienne de caractère. 🔷 Grâce à ses poutres apparentes, son beau terrain de 1327m² 🍃 et son exposition plein sud ☀️, elle offre un cadre chaleureux et authentique à de futurs vacanciers. 🔷 Le premier logement (d'une superficie de 50m²) comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres 🛏️ et une salle d'eau 🚿. 🔷 Le second logement (d'une superficie de 77m²) dispose d'une cuisine, d'un grand séjour avec cheminée , d'une salle d'eau et de quatre chambres à l'étage 🛏️. 🔷 Enfin, le troisième logement (d'une superficie de 62m²) est composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau 🚿 et deux chambres. 😍 Chaque gîte bénéficie d'un accès indépendant et d'un jardin commun. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ces gîtes sauront répondre à vos attentes. Leur emplacement privilégié, à proximité des sites historiques de la région, constitue un atout majeur pour les amoureux d'histoire et de patrimoine. Taxe foncière : 963€. Tout-à-l'égoût. DPE en cours. Prix : 465 700€ honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 📲 Pour plus d’informations, contactez Magali HAREL 06.62.44.21.42 - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839 646 023. Les ➕ : Son emplacement et le charme de l’ancien.

🔎 JUST une NOUVEAUTÉ ! 🤩 📍 Sur le secteur de Sainte-Marguerite-d’Elle, à seulement 15mn de Saint-Lô, 25mn de Bayeux et 8min de la gare de Lison 🚉, nous vous proposons cette charmante propriété composée d’une maison principale rénovée de 160m² et d’un gîte de 90m². 🔷 La maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec insert à bois 🪵, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un espace cellier / buanderie. 🔷 Au premier étage, un palier dessert 3 chambres 🛏️ et une grande salle d’eau 🚿. Au dernier étage, une chambre et une mezzanine. 🔷 Le gîte se compose d’une pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte et poêle à bois. A l’étage, un palier dessert une salle de bains 🛁, 2 chambres et un bureau. 🔷 Une seconde dépendance à rénover, d’une superficie de 50m², peut être aménagée en un deuxième gîte. Garage accolé à la maison, grande dépendance pouvant accueillir trois véhicules 🚗 et abri de jardin. 🍃 L’ensemble de la propriété est implanté sur une parcelle d’environ 9500m². ☀️ Exposition Sud, taxe foncière : 930€. Que vous soyez artisan, une famille ou en recherche d'un projet touristique, cette propriété est à visiter sans tarder ! Coup de cœur ! ❤️ DPE : D (240) GES : B (7) Prix : 339 000€ honoraires à la charge du vendeur. 📲 Pour plus d’informations, contactez Just in Home au 02.31.95.56.56 📞 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les ➕ : Le terrain et les possibilités offertes par la propriété.

JUST une EXCLUSIVITÉ ! 🤩 📍 A Subles, avec accès rapide à la RN13, nous vous proposons ce pavillon de plain-pied d’une superficie de 84m². 🔷 A l’intérieur, c’est d’abord le séjour de 28m², très lumineux ☀️et équipé d'un poêle à bois🪵, qui vous attend. 🔷 Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une véranda actuellement non chauffée ainsi qu’un couloir desservant trois chambres 🛏️ et une salle d’eau 🚿. 🔷 En annexe, un double garage permet de bénéficier d’un grand espace de stockage. 🍃 Côté extérieur, le terrain est composé de deux parties et offre une surface totale de 1547m² joliment arboré 🌳. Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles 🏫, cette maison est idéale pour une première acquisition ! A visiter sans tarder ! DPE : D (228) GES : B (7) Prix : 211 700€ honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 📲 Pour plus d’informations, contactez Just In Home au 02.31.95.56.56 ! Les ➕ : L’environnement, la vie de plain-pied et la proximité à la N13

🔎 JUST une NOUVEAUTÉ ! 🤩 📍 Proche des plages du Débarquement 🌊 et de la RN13, dans un village à proximité de Port-en-Bessin. 🔷 Cette maison ancienne remplie de charme est composée d’une grande pièce de vie avec un poêle à bois 🪵, une cuisine, une salle d’eau 🚿 et 3 chambres 🛏️. 🔷 Les poutres et pierres apparentes ont su être conservées. 🔷 La cour extérieure, d’une superficie de 267m², est exposée plein SUD ☀️. ⚒️ Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout l’éclat à cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison ! DPE en cours. Prix : 190 500€ honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 📲 Pour plus d’informations, contactez Magali HAREL 06.62.44.21.42 - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839 646 023. Les ➕ : Son emplacement et le charme de l’ancien.

🔎 JUST une NOUVEAUTÉ ! 🤩 📍 Nichée au coeur du centre historique de Bayeux, au pied des commerces 🛍️, nous vous proposons cette charmante maison de ville de 122m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la Cathédrale. 🔷 Au rez-de-chaussée, une entrée avec carreaux de ciment dessert un salon/séjour avec parquet et cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi qu'un accès vers l'extérieur. 🔷 Un bel escalier tournant en bois dessert, au premier étage, une salle de bains 🛁 et trois chambres spacieuses 🛏️, et au deuxième étage, un grand bureau ainsi deux greniers pouvant être aménagés. 🔷 A l'extérieur, un joli jardin 🍃 bien exposé et clos de murs offre une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Bayeux, sans aucun vis-à-vis. ⚒️ Vous découvrirez également une dépendance sur deux niveaux à rénover, avec cour privative et entrée individuelle, offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'une chaufferie. Bénéficiant d’une situation privilégiée au sein de Bayeux, vous pourrez effectuer aisément tous vos déplacements à pied ou à vélo 🚲. 🔥 Chaudière gaz de ville, tout-à-l'égout, taxe foncière : 1090€. Coup de coeur ! ❤️ DPE : D (233) GES : D (48) Prix : 412 000€ honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 📲 Pour plus d’informations, contactez Just In Home au 02.31.95.56.56 ! Les ➕ : Son emplacement, sa vue et ses éléments anciens conservés.

JUST une EXCLUSIVITÉ ! 🤩 🔷 En plein centre-ville de Caen (proche Théâtre) votre agence immobilière sur mesure vous propose à la vente cet appartement lumineux ☀️ de 49,62m² (loi Carrez). 🔷 Situé au rez-de-chaussée sur-élevé d'un bel immeuble de 1955, il bénéficie de nombreux atouts, notamment sa proximité des commerces 🛍️, des arrêts de bus et de tram 🚊. 🔷 Il dispose d'une entrée, un salon/séjour de 20,3m² lumineux, d'une cuisine à aménager et d'une chambre 🛏️. 🚿 De plus, il comprend une salle d'eau et des WC dont des travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'appartement dispose d'une cave située au sous-sol. Nombre de lots : 24. Pas de procédure en cours. Vendu libre de toute location. Idéal pour une première acquisition ou l'exercice d'une activité libérale. 🔥 Chauffage individuel par chaudière à gaz, charges de copropriété : 500€/semestre. Taxe foncière : 1154€. DPE : F (381) GES : F (83) Prix : 156 990€ honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 📲 Pour plus d’informations, contactez Just In Home au 02.31.95.56.56 ! Les ➕ : L'emplacement central, sa luminosité et son potentiel.

🔎 JUST une EXCLUSIVITÉ ! 🤩 📍 A Bayeux, à proximité immédiate de la Place Saint-Patrice, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 126m² bénéficiant d'un garage et d'un jardin de 458m² joliment arboré.🍃🌳 🔷 Le rez-de-chaussée est composé d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée🍏🥖, d'une véranda ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Enfin, au second étage, une troisième chambre avec baignoire. 🔷 Le charme de l'ancien😍 a su être conservé dans cette maison où nous retrouvons un parquet massif, un escalier tournant en bois, une très belle cheminée🔥 ainsi qu’une hauteur sous plafond importante. 🔷 Le garage et l’atelier 🛠sont des atouts supplémentaires, avec possibilité de stationner gratuitement devant la maison. 🚗 Chaudière gaz à condensation neuve, huisseries en double vitrage, tout-à-l’égout, taxe foncière : 1290€. DPE : E (259) GES : D (36) Prix : 399 000€ honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 📲 Pour plus d’informations, contactez Just In Home au 02.31.95.56.56 ! Les ➕ : Ses beaux éléments anciens, son potentiel aménageable supplémentaire et sa luminosité. ☀️