Duplex à Colleville-sur-Mer
Prix de vente :
169 900 €
Référence : 2_V220000528C
Honoraires à la charge du vendeur.
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
51 m2
Description
Vous recherchez un investissement touristique attractif ? Situé dans un enviromment paisible et recherché à Colleville-sur-mer, à deux pas du cimetière Américain, ce duplex de 52m2 en très bon état allie confort, fonctionnalité et luminosité. Le rez-de-chaussée dispose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle d'eau et placards intégrés apporte confort et praticité. Situé sur un emplacement stratégique idéal, il n'est qu'à 5 minutes d'Omaha Beach, 20 mn de Bayeux et 35 mn de Caen. Une opportunité rare sur ce secteur ! Charges de copropriété mensuelles : 174EUR. Nombre de lots : 53. Vendu libre de toute location ou occupation. Pas de procédure en cours. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Chauffage individuel électrique radiateur
Secteur géographique
Bayeux Nord Ouest
Ce secteur regroupe les maisons à vendre de Omaha Beach à Port-en-bessin-Huppain et les propriétés situées sous la N13 reliant Bayeux à Isigny-sur-mer. Vous trouverez des biens en vente à Le Molay-littry également.
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
352
kWh/m².an
11*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
11 kg C0²/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
1120 €
et
1570 €
par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021
Agence Just in Home Carpiquet
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