Immeuble dans Bayeux centre-ville
Prix de vente :
795 700 €
Référence : 1_V240000369
Honoraires inclus 4.70% à la charge de l'acquéreur.
Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
0
Surface habitable
400 m2
Description
En plein coeur du centre-ville de Bayeux, votre agence sur mesure vous propose cet immeuble en pierre de taille de 400m2 composé de 5 lots (un local commercial donnant sur la rue principale et quatre appartements vendus loués).
Au rez-de-chaussée, s'accédant par la rue, vous retrouverez un local commercial de 98m2 (échéance du bail 30/04/2027, loyer de 1489.59EUR dont 60EUR de provisions sur charges) puis s'accédant par la cour commune un appartement de type F4 en triplex de 102m2 composé d'un séjour/salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une de salle de bains, d'une véranda et d'une salle d'eau (échéance du bail 25/11/2024, loyer de 630.53EUR dont 95EUR de provisions sur charges).
Au premier étage, vous accéderez à un appartement de type F2 de 47m2 composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains (échéance du bail 13/02/2025, loyer de 473.49EUR dont 45EUR de provisions sur charges).
Au deuxième étage, vous retrouverez un appartement de type F2 en duplex de 48m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains (échéance du bail 31/01/2027, loyer de 475EUR dont 40EUR de provisions sur charges) et un second appartement de type F4 en duplex de 79m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau (échéance du bail 02/02/2028, loyer de 665EUR dont 85EUR de provisions sur charges).
Loyers annuels : 40 903.32EUR HC.
Taxe foncière 9145EUR.
Idéal investisseur, beaucoup de potentiel ! A visiter sans tarder.
Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au rez-de-chaussée, s'accédant par la rue, vous retrouverez un local commercial de 98m2 (échéance du bail 30/04/2027, loyer de 1489.59EUR dont 60EUR de provisions sur charges) puis s'accédant par la cour commune un appartement de type F4 en triplex de 102m2 composé d'un séjour/salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une de salle de bains, d'une véranda et d'une salle d'eau (échéance du bail 25/11/2024, loyer de 630.53EUR dont 95EUR de provisions sur charges).
Au premier étage, vous accéderez à un appartement de type F2 de 47m2 composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains (échéance du bail 13/02/2025, loyer de 473.49EUR dont 45EUR de provisions sur charges).
Au deuxième étage, vous retrouverez un appartement de type F2 en duplex de 48m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains (échéance du bail 31/01/2027, loyer de 475EUR dont 40EUR de provisions sur charges) et un second appartement de type F4 en duplex de 79m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau (échéance du bail 02/02/2028, loyer de 665EUR dont 85EUR de provisions sur charges).
Loyers annuels : 40 903.32EUR HC.
Taxe foncière 9145EUR.
Idéal investisseur, beaucoup de potentiel ! A visiter sans tarder.
Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Chauffage individuel électrique radiateur
Secteur géographique
Bayeux
Ce secteur géographique couvre les biens à vendre dans le centre ville historique de Bayeux, dans son centre ville et sa périphérie proche.
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
293
kWh/m².an
36*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
36 kg C0²/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
7440 €
et
10150 €
par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023
Agence Just In Home Bayeux
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