Maison ancienne à Foulognes

(Réf : 1_V250000625)
249 500 €
Exclusivité
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Chambre(s)

2

Salle(s) de bains

1

Surface habitable

94 m2

Description

Honoraires à la charge du : Vendeur

[JUST sous compromis de vente] EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison de campagne de 94m², située sur la commune de Foulognes, au coeur d’un magnifique écrin de verdure et sans aucun vis-à-vis. Si vous recherchez le calme, le charme de l’ancien et un environnement privilégié, cette maison mérite toute votre attention.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie de 41m² avec cheminée (insert), chaleureuse et conviviale, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Une configuration particulièrement appréciable qui permet une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux bureaux pouvant parfaitement faire office de chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant.
Le terrain, d’une superficie de 4940 m², offre différents espaces permettant de profiter pleinement de la campagne, avec notamment un coin potager, un carport, un atelier ainsi qu’une ancienne boulangerie qui apporte beaucoup de charme à l’ensemble. La maison bénéficie également d’une situation intéressante, à environ 40 minutes de Caen, 25 minutes de Bayeux et 25 minutes de Saint-Lô.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Charlène GUERIN (EI) 06.60.87.36.37 Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 937 864 783. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

94 m² habitables
Terrain de 4940 m²
30 m² de séjour
Nombre de pièces : 4
Chauffage individuel
Garage : Oui

Secteur géographique

Bayeux Sud Ouest

Le secteur Sud-Ouest de Bayeux permet de trouver des biens à vendre sur l’axe Bayeux / Saint-lô, à Balleroy ou encore à Subles. Cormolain, Cahagnolles ou encore Cerisy-la-Forêt font partie de ce secteur.

Diagnostic de performance énergétique

Date du diagnostic : 07/09/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 490€ et 2 070€ par an

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