Référence : 2_V220000386
Honoraires à la charge du vendeur.
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
86 m2
Description
[JUST sous compromis de vente] EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Venez découvrir cette chaleureuse maison de 86m2, idéalement située sur 301m2 de jardin, offrant un cadre de vie agréable et confortable sur la commune recherchée d'Audrieu, accès rapide à la RN13 et à moins de 10mn de Tilly-sur-Seulles. Dès l'entrée, bénéficiez d'un spacieux séjour/salon de 33m2 agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC. A l'extérieur, une grande terrasse exposée SUD parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage complète ce bien. Tout à l'égout, fibre. Idéale premier achat ! Les informations auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Just in Home, deux agences immobilières sur mesure à Bayeux et Carpiquet pour répondre à vos projets immobiliers.
Caractéristiques
Terrain de 301 m²
Année de contruction : 2016
Chauffage individuel
Secteur géographique
Caen Sud Ouest
En longeant l'autoroute A84, ce secteur vous permet de trouver des biens à accès rapide à Caen. Retrouvez nos maisons à vendre sur les communes de Villers-Bocage, Noyers-Bocage ou encore Saint-Manvieu-Norrey. A l'entrée de Caen, ce secteur commence à Carpiquet, Bretteville-sur-Odon et Verson.
Visite virtuelle
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
110
kWh/m².an
3*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
3 kg C0²/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
820 €
et
1170 €
par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023
Agence Just in Home Carpiquet
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