Maison à Bayeux

Just in Home vous propose cette agréable maison de ville située au coeur de Bayeux qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, commodités et du patrimoine historique de la ville.
Derrière une façade discrète, elle propose une distribution fluide et optimisée sur deux niveaux, pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée, suivie d'un salon chaleureux et lumineux. Ce dernier s'ouvre directement sur un charmant jardinet, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit et se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains.
L'ensemble de la maison séduit par sa praticité : une distribution bien pensée, des espaces faciles à vivre et un état général soigné permettant une installation immédiate sans travaux. À cela s'ajoute un stationnement privatif au sein d'une cour commune sécurisée, un véritable avantage en centre-ville.
La maison offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager un second étage afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins ou vos projets.
Son emplacement, son agencement, son potentiel d'agrandissement et la présence d'un extérieur en font un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement.
Chauffage individuel au gaz de ville, charges annuelles de copropriété : 873.12EUR, taxe foncière : 2419EUR, bien vendu libre de toute occupation, pas de procédure en cours, nombre de lots : 35.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Charlène GUERIN (EI) au 06.60.87.36.37, agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le no 937 864 783. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.