Référence : 2_V220000241
Honoraires à la charge du vendeur.
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
2
Surface habitable
134 m2
Description
[JUST sous compromis de vente ] EXCLUSIVITE Just in Home ! Rare à la vente, à seulement 15 mn de Bayeux, sur la charmante commune de Formigny-la-Bataille (14710) et 4 km de la superbe plage d'Omaha Beach, cette jolie maison contemporaine de 2021 vous séduira par ses prestations. Bénéficiant d'une vie de plain-pied, elle comprend un séjour/salon spacieux de 56m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un couloir desservant une salle d'eau, un wc séparé, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. En annexe, un garage de 28m2 s'accédant par le cellier bien agencé à l'arrière de la cuisine. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à son exposition SUD et d'une jolie vue sur la campagne ! Le jardin, d'une superficie de 1201m2, est clos et le portail est motorisé. Chauffage par pompe à chaleur (environ 82EUR par mois d'électricité), fosse toutes eaux et accès très rapide à la N13. Véritable coup de coeur ! Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Terrain de 1201 m²
Année de contruction : 2021
Chauffage individuel sol
Secteur géographique
Bayeux Nord Ouest
Ce secteur regroupe les maisons à vendre de Omaha Beach à Port-en-bessin-Huppain et les propriétés situées sous la N13 reliant Bayeux à Isigny-sur-mer. Vous trouverez des biens en vente à Le Molay-littry également.
Visite virtuelle
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
44
kWh/m².an
1*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
1 kg C0²/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
437 €
et
591 €
par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01-01-2021
Justine LECLERC
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