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Maison de bourg à Balleroy-sur-Drôme

Prix de vente :
190 500 €

Référence : 2_V220000303
Honoraires à la charge du vendeur.

Chambre(s) 4
Salle(s) de bain 2
Surface habitable 98 m2

Description

EXCLUSIVITÉ Just in Home, Balleroy-sur-Drôme (14490) au coeur de bourg et des commerces, votre agence immobilière sur-mesure vous propose cette maison de ville coup de coeur ! Cette maison ancienne mitoyenne de 100m2 est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salon avec poêle à granulés, donnant sur la cuisine aménagée et équipée ouverte. Celle-ci accède directement à une jolie terrasse en bois. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un bureau, puis au deuxième étage, nous retrouvons deux chambres et une salle de bains. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Elle ne nécessite aucun travaux, ayant bénéficié d'une rénovation alliant éléments anciens et modernité. Une cave de 30m2 permet de stocker et d'exploiter un espace atelier. Enfin, le jardin de 674m2 exposé sud, est arboré et offre une vue imprenable sur la campagne. C'est un véritable coup de coeur ! Tout-à-l'égoût, chauffage électrique et par granulés. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Terrain de 674 m²
Année de contruction : 1850
Chauffage individuel électrique radiateur

Secteur géographique

Bayeux Sud Ouest

Le secteur Sud-Ouest de Bayeux permet de trouver des biens à vendre sur l'axe Bayeux / Saint-lô, à Balleroy ou encore à Subles. Cormolain, Cahagnolles ou encore Cerisy-la-Forêt font partie de ce secteur.

Diagnostic de performance énergétique

consommation
(énergie primaire)
émissions
229
kWh/m².an
7*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
7 kg C0²/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1350 € et 1880 € par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01-01-2021



Agence Just in Home Carpiquet

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