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Maison de ville à Bayeux

Prix de vente :
295 000 €

Référence : 1_V10000498B
Honoraires à la charge du vendeur.

Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 2
Surface habitable 116 m2

Description

EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville, d'une surface habitable de 116m2, saura vous séduire !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant agrémenté d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse, une salle à manger ouvrant sur une agréable courette/terrasse, idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Au premier étage, un palier distribue une chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains indépendante. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de mezzanines, offrant des espaces de jeux ou de rangements.
La courette de 33m2, à l'arrière de la maison, représente un espace extérieur particulièrement appréciable et sans entretien. Elle est agrémentée d'un abri bois et d'un local dédié à la chaudière.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois et d'une chaudière gaz de ville à condensation. La taxe foncière s'élève à 1001 euros.
Située dans un quartier recherché, cette maison allie cadre de vie pratique et charme de l'ancien, un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Just in Home, deux agences sur mesure qui répondent à vos besoins à Bayeux et Carpiquet.

Caractéristiques

Année de contruction : 1950
Chauffage individuel gaz

Secteur géographique

Bayeux

Ce secteur géographique couvre les biens à vendre dans le centre ville historique de Bayeux, dans son centre ville et sa périphérie proche.

Diagnostic de performance énergétique

consommation
(énergie primaire)
émissions
295
kWh/m².an
48*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
48 kg C0²/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2400 € et 3310 € par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023



Agence Just In Home Bayeux

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