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Maison de ville hypercentre à Bayeux

Prix de vente :
396 000 €

Référence : 1_V10000268
Honoraires à la charge du vendeur.

Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 121 m2

Description

Nichée au coeur du centre historique de Bayeux, au pied des commerces, nous vous proposons cette charmante maison de ville de 122m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur la Cathédrale. Au rez-de-chaussée, une entrée avec carreaux de ciment dessert un salon/séjour avec parquet et cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi qu'un accès vers l'extérieur. Un bel escalier tournant en bois dessert, au premier étage, une salle de bains et trois chambres spacieuses et au deuxième étage, un grand bureau ainsi deux greniers pouvant être aménagés. A l'extérieur, un joli jardin bien exposé et clos de murs offre une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Bayeux, sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez également une dépendance sur deux niveaux à rénover, avec cour privative et entrée individuelle, offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'une chaufferie. Bénéficiant d'une situation privilégiée au sein de Bayeux, vous pourrez effectuer aisément tous vos déplacements à pied ou à vélo. Chaudière gaz de ville, tout-à-l'égout, taxe foncière : 1090EUR. Coup de coeur ! Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Terrain de 277 m²
Chauffage individuel gaz

Secteur géographique

Bayeux

Ce secteur géographique couvre les biens à vendre dans le centre ville historique de Bayeux, dans son centre ville et sa périphérie proche.

Diagnostic de performance énergétique

consommation
(énergie primaire)
émissions
233
kWh/m².an
48*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
48 kg C0²/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1850 € et 2560 € par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01-01-2021



Agence Just In Home Bayeux

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