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Maison à Feuguerolles-sur-Seulles

Visite virtuelle
Prix de vente :
349 300 €

Référence : 1_V10000530
Honoraires à la charge du vendeur.

Chambre(s) 4
Salle(s) de bain 2
Surface habitable 157 m2

Description

EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Bienvenue à Feuguerolles-sur-Seulles, au coeur de la campagne normande à seulement 20mn de BAYEUX et 5mn de VILLERS-BOCAGE.<br>Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2008, offrant 157m2 habitables sur un terrain de plus de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux équipé d'un insert à bois, et une salle à manger conviviale, le tout avec une vue imprenable sur la nature grâce à ses grandes ouvertures. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, idéal pour profiter d'une vie de plain-pied.<br>À l'étage, vous trouverez une salle de bains, trois chambres confortables dont deux avec un accès sur un balcon donnant sur la verdure, et un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de loisirs.<br>Un garage de 30m2 attenant à la maison offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement.<br>À l'extérieur, le grand champ qui entoure la propriété comprend un box pour chevaux, un atout pour les passionnés d'équitation ou les amoureux de la nature. L'ensemble forme un lieu calme, lumineux et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.<br> Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charlène GUERIN (EI) 06.60.87.36.37 Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 937 864 783. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Terrain de 15407 m²
Année de contruction : 2008
Chauffage individuel électrique radiateur

Visite virtuelle

Diagnostic de performance énergétique

consommation
(énergie primaire)
émissions
215
kWh/m².an
6*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
6 kg C0²/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2350 € et 3250 € par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023



Charlène GUÉRIN

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