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Pavillon à Bucéels

Prix de vente :
237 950 €

Référence : 2_V120000554
Honoraires à la charge du vendeur.

Chambre(s) 4
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 127 m2

Description

EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Au coeur de la campagne, à 2 mn de Tilly-sur-seulles, nous vous proposons ce pavillon bien entretenu de 127m2 sur sous-sol complet implanté sur une parcelle de 1000m2 de terrain. Surplombant les vallées de Tilly-sur-seulles, visitez cette maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon de 37m2 avec cheminée, puis une salle d'eau, un wc et deux chambres. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres en enfilade (possibilité de redécouper facilement) et un grenier isolé de 15,60m2 offrant la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire ! En sous-sol, une buanderie pratique, une chaufferie (chaudière au fioul de 10 ans), et un grand garage. Terrasse exposée plein sud, cour et jardin bien arboré et fleuri, et enfin, un bel atelier en fond de jardin, pratique pour le bricolage et le rangement. L'environnement est paisible, à 20 mn de Caen et quelques minutes de Bayeux ! Prévoir travaux de rafraîchissement et mise aux normes de l'assainissement.
Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Terrain de 1000 m²
Année de contruction : 1975
Chauffage individuel

Secteur géographique

Bayeux Sud Est

Ce secteur regroupe des maisons à vendre sous la N13, de Aurseulles à Nonant, en passant par Tilly-sur-seulles, ou encore Juaye-Mondaye.

Diagnostic de performance énergétique

consommation
(énergie primaire)
émissions
271
kWh/m².an
85*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
85 kg C0²/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 4390 € et 5980 € par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023



Agence Just in Home Carpiquet

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