[JUST sous compromis de vente] EXCLUSIVITÉ Just in Home ! A proximité de Tilly-sur-Seulles et à seulement 25mn du centre-ville de Caen, nous vous proposons cette charmante maison de caractère de plus de 345m2 édifiée sur une parcelle de près d’un demi-hectare. S’accédant par une jolie allée avec portail motorisé, cet ancien relai de poste rénové saura vous séduire par ses grands volumes et ses éléments anciens conservés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un insert à granulés, une salle de jeux, un vaste salon de 46m2, un bureau et une belle cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux de 27m2 avec poêle à bois. Au premier étage, un grand bureau de 27m2, sept chambres dont quatre ayant chacune une mezzanine, deux salles d’eau et une salle de bains. Au deuxième étage, une mezzanine permet d’accéder à un dressing et une salle de musique pouvant devenir deux chambres supplémentaires. A l’extérieur, une grande dépendance vitrée de 35m2 et un box de 22m2 permettent de bénéficier d’un bel espace de stockage et d’accueillir vos animaux. Le terrain, d’une superficie de 4810m2, est joliment arboré et comprend une grande terrasse, une cour et un très beau parc. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul avec complément électrique, insert à granulés et poêle à bois. Huisseries en DV, fosse toutes eaux et taxe foncière : 2728EUR. Cette propriété est idéale pour réunir vie de famille et activité professionnelle (chambres d’hôtes, artisanat…). Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
